Stedenbouwkundig plan
Bezoekers van de inloopbijeenkomst kregen uitleg van medewerkers van Helpt Elkander, architectenbureau De Loods en Hurks. Ze werden langs informatiepanelen geleid waarop onder meer uitgangspunten, de planning en het stedenbouwkundig plan werden gepresenteerd, onderbouwd met impressies van de nieuwbouw. Er zijn drie gebouwen beoogd in drie tot vijf bouwlagen, met veel ruimte voor groen en parkeren rondom en tussen de gebouwen.
Drie tot vijf bouwlagen
De bouwhoogte is al lange tijd een issue in Nuenen. In de Structuurvisie Nuenen Zuid (2019) is voor de Vinkenhofjes uitgegaan van 3 bouwlagen met accenten tot 4 bouwlagen. Wij zijn na onderzoek en overleg met meerdere belanghebbenden van mening dat op deze locatie een kwalitatief goed plan tot 5 bouwlagen gerealiseerd kan worden. Met behoud van het groen en een goede inpassing van de parkeerplaatsen. Ook Team Ruimtelijke Kwaliteit heeft in september aangegeven de bouwhoogte geen enkel probleem te vinden.
Reacties
De meeste bezoekers waren erg enthousiast over het plan, het doorlopen proces en de verzorgde bijeenkomst. Helpt Elkander kreeg meer dan eens complimenten hiervoor. Belanghebbenden zagen dat er geluisterd was naar hun eerder gemaakte opmerkingen tijdens overleggen en inspreekmomenten. Enkele bezoekers waren kritisch over de bouwhoogte, terwijl andere bezoekers het belang van het behoud van groen en het toevoegen van extra woningen zwaarder vinden wegen dan de bouwhoogte. De aandachtspunten die bezoekers in de bijeenkomst aandroegen, nemen we zo mogelijk mee in de verdere uitwerking van het plan.
Planning
Binnenkort wordt het plan besproken met de gemeenteraad en daarna wordt de bestemmingsplanprocedure opgestart. Het streven is eind 2023 de bestaande gebouwen te slopen en in 2024 met de bouw van de appartementen te beginnen.
